太平洋房屋自創業以來，「改善不良居住環境，提供優良生活空間」是太平洋建設集團始終不變的企業經營理念。經過四十多個年頭，這個理念從台灣被帶到了青島，也是太平洋房屋正式進入中國大陆北方市場。
北方首選，青島
太平洋房屋山東總部位於青島市政府附近的一個大樓，位屬比較繁華的地區。負責山東區的林憲周總經理提到，他認為大陆在服務業的區塊還有非常大的進步空間。對於房仲業他表示，大陆南北發展大不相同，長江以南仲介業較發達，但是多採用香港的模式為主軸；而北方靠近渤海灣的山東地區，目前並無明顯的模式出現。在北方沿海重點城市又屬山東發展最好，而青島當時的發展與經濟條件皆優，加上沿海城市更能快速接受外來的新品牌，故當時在多次的考察與評估後，決定由青島進入北方市場發展。
洞燭先機，搶占未來
不過，並非進入大陆市場就一定會成功，現今服務業發展尚未成熟，消費者接受服務付費的觀念尚淺，價格考量仍優於服務質量，對於房屋仲介業不外乎也是如此。太平洋房屋進入大陆市場時，也備受許多艱難與挑戰，小型非專業的仲介公司眾多且價格相對低廉，對於企業化具高度規範的公司而言，難以用價格競爭的策略去對抗，而是走出另一條路。
另一條路則必須走向市場未來發展的潛力商機，做出區隔才有實現成功的可能；所謂的區隔就是必須和國內本地企業做出差別，而太平洋房屋目前就是以台灣的經營模式應用於青島本地，以企業化經營的方式，與本地沒有品牌的小型房仲業者做出區隔，提供顧客充分的信任、穩固的品質與完善貼心的服務。
熱情。衝勁。在地的融入
林總在山東的這幾年來，感受到大陆本地青年一輩的在工作上表現兩極。表現好的相當出色，甚至比台灣人才更加優秀；但有一大部分對於工作缺乏動力與熱情，以及受地方觀念的影響，許多大學生只求穩定收入如公職一類的職務，較少展現出工作
熱情與衝勁，不會主動追求突破。在房仲業務人員的熱情與衝勁就稍嫌太弱，流動率也偏高。
雖然如此，過去總是認為台灣人在大陆發展很有優勢，但是近幾年來已經感受不到明顯的優勢；甚至，許多中國本地的企業漸漸嶄露頭角，所以台商若想要到大陆發展，還是要先多多觀察市場，慎選之後再投入全力。
林總勉勵台灣學子要更加努力
台灣人才若想投入大陆市場，要能保持目前固有的主動性、積極性與肯拼肯努力的這些優點，還需學習與融入當地的生活及文化，了解當地交易活動之特性；從基層做起，認同本地文化瞭解當地的習慣與價值觀，這些也都是非常重要且不可缺乏的。最後，必須要瞭解自身的優勢在哪裡，具備有別於當地、領先當地的技術、特色與能力，否則很快就會被取代甚至是毫無競爭力可言。
